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一個大消息破空而來:大陸住建部副部長陸克華23日上午在國新辦新聞發布會上透露,有關部門正在為房地產稅做準備工作。
根據中新網報導,他的原話是這樣的:
回答您第二個關於房地產稅的問題。這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務,要加快房地產稅立法,並適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。
大陸住建部部長陳政高稱,2017年住建部將認真貫徹落實中央經濟工作會議精神,堅持『房子是用來住的、不是用來炒的』的定位,努力促進房地產市場平穩健康發展。他表示:
一方面,要堅持分類調控,因城因地施策,重點解決三四線城市房地產庫存過多問題;另一方面,要抓好熱點城市防過熱、防風險工作,抑制房地產泡沫,防止出現大起大落。
多知道點
房地產稅怎麼收?
有關房地產稅,早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點。在上海試點時,新購且屬於家庭第二套及以上住房的,按人均計算,人均超過60平方公尺的進行房產稅徵收。
比如一個居民家庭原來已擁有的住房面積共計180平方公尺,剛好人均60平方公尺,現又新購一套100平方公尺的住房總價100萬人民幣,那麼其一年應繳房地產稅4200元人民幣左右。
房地產稅出,房價大降?
實際生活中的房價高低受多種因素影響,僅憑房地產稅單一因素並不會起決定性作用。在當前賣方市場下,房地產稅對於調控房價的作用不太明確,因此不能把調控房價的期望全部放在房地產稅上面。
據瞭解,美國、英國、加拿大、德國等百餘個國家都會徵收房地產稅,稅率平均在1.5%左右,以低於市場價的評估價為稅基,評估價隔幾年便會適度調整。從大陸國內徵稅前景看,將來大陸徵收房地產稅的稅基和稅率,將總體小於發達國家,對房價的衝擊沒想像的那麼大。因此,透過徵收房地產稅以期未來房價大幅下落是不現實的。
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一輛駕駛滿載雞飼料的大貨車,13日行經國道3號南下接國道1號的彰化系統交流道時,疑因過彎不慎、先擦撞車道匯流處的鼻頭島,導致車上飼料撒滿地,國道上飄滿雞飼料的香味,飼料撒滿佔據三個車道,所幸未造成人員傷亡,國道七隊及工程單位據報派員趕抵現場進行清理,花了三個小時才恢復交通,警方調查,大貨車楊姓司機在駛入匝道時疑因車速過快才會釀禍。
26歲的楊姓男子13日上午駕駛大貨車,在國道3號轉國道1號的彰化系統交流道時,突然失控衝撞匝道護欄基座,不僅將基座整個撞飛,整車的飼料撒滿車道,共佔據三個車道,造成南下、北上的匝道出口處車輛回堵。
▲1輛滿載雞飼料的大貨車突然失控衝撞國道匝道護欄基座,不僅將基座整個撞飛,整車的飼料還撒滿國道上,金黃色的飼料撒滿佔據三個車道,工程人員連忙清掃搶通車道。(圖/記者陳雅芳攝,2017.3.13)
國道公路第七警察隊指出,由楊姓司機駕駛的大貨車,滿載飼料要從國道3號南下經彰化系統交流道銜接國道1號時,突然在匝道的彎道處失控,猛烈撞擊匝道,造成匝道基座整個被撞飛,車斗上的大量飼料也都噴飛到國道上,所幸楊男將車輛控制住並駛往路肩停放,車頭受損。
▲整車的飼料還撒滿國道上。(圖/記者陳雅芳攝,2017.3.13)
國道彰化系統交流道匝道基座整個被大貨車撞飛後,彰化系統交流道上撒滿雞飼料,後方車流迅速回堵,由於適逢上班時間,後方車流也回堵到國道3號主線車道上。國道七隊、工程單位都在據報後派員趕抵現場,員警指揮後方車輛放慢車速通行,工程人員則拿起掃把清除地面的飼料,事故發生原因由國道警方調查釐清。
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